Estos son los cinco pueblos de Jaén más baratos para comprar una vivienda

Jaén/Con la burbuja inmobiliaria por las nubes es normal que el hecho de comprar una vivienda constituya todo un dilema de por sí para muchas personas. Encontrar un hogar a la medida de nuestro bolsillo puede ser una tarea complicada si fijamos nuestra atención en las grandes ciudades. No obstante, la provincia jiennense es la más barata de Andalucía a la hora de comprar una casa de manera asequible.

Según recoge el último informe publicado por Idealista, el precio por metro cuadrado en agosto de 2024 se situaba en torno a los 840 euros. Eso sí, como en todas las compras, siempre hay opciones más baratas pero igual de válidas. Atendiendo a este mismo análisis, conviene resaltar que en el transcurso de un año desde agosto de 2023 el precio por metro cuadrado apenas ha variado en un 2,4%.

Los jiennenses que quieran invertir una pequeña fortuna en su próxima vivienda deberán observar las notables diferencias existentes entre el área metropolitana y las zonas más rurales de la provincia. La capital, por ejemplo, lidera el ranking con 1.203 euros por metro cuadrado, seguida de cerca por Alcalá la Real y sus 924 euros.

Las opciones más económicas

Mientras el mercado inmobiliario continúa en ascenso en la mayor parte del país, cas de forma paralela al incremento de los alquileres, existen todavía opciones versátiles para quienes prefieran la opción de vivir en la tranquilidad que ofrece un pequeño pueblo. En el caso de la provincia de Jaén, el municipio de La Carolina plantea el suelo más barato para quienes anden en busca de una casa. En concreto, su oferta se sitúa en 474 €/m2, lo que supone la posibilidad de adquirir una vivienda de 120 metros cuadrados por poco menos de 60.000 euros.

Es realmente llamativo cómo esta localidad jiennense ha variado el precio en el último año en hasta un 5,6% menos. Eso sí, no se trata del municipio con una mayor bajada, pues Villacarrillo presume de haber rebajado su oferta hasta un 15,1% en los últimos meses. Si los cálculos interesan a más de un bolsillo, existen hasta seis pueblos en los que el precio por metro cuadrado ni siquiera supera los 600 euros. Estos son:

1. La Carolina, con 474 €/m2
2. Beas de Segura, con 501 €/m2
3. Villacarrillo, con 502 €/m2
4. Mengíbar, con 556 €/m2
5. Bailén, con 558 €/m2
6. Villanueva del Arzobispo, con 565 €/m2

Frente a esta reducida lista, otras ciudades de las llamadas "dormitorio" por estar más cercanas a la capital, como Martos, continúan con su precio al alza en este último año. En este planteamiento habrá que valorar la posibilidad de residir en el medio más rural para ejercer la vida laboral y activa en el entorno urbano.