Se disparan las ofertas de viviendas turísticas en Jaén

Cada vez las personas viajan más, el turismo se ha convertido en una demanda cada vez más frecuente, así como intentar conseguir un lugar donde pernoctar. El turismo no ha parado de crecer, en Jaén el número de viviendas turísticas se ha disparado, especial, desde 2020. No obstante, sigue siendo la provincia con menos alojamientos de este tipo de Andalucía, muy por debajo del resto.

Así se desprende de un estudio realizado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) que estima el número de alojamientos de vivienda turística que hay en España, así como su capacidad extrayendo los datos de las tres plataformas más utilizadas de alojamiento turístico en España. En los últimos datos registrados de febrero de 2024, Jaén tiene 953 viviendas dedicas al alquiler turísticos, y se calcula que puedan ser más. En agosto de 2020 eran 527, una diferencia notable. Fue en el año 2022 cuando la provincia jiennense experimentó un gran crecimiento y que llegó a los 748 alojamientos.

A pesar de ese incremento, la provincia jiennense tendría que aumentar su número de alojamientos en miles para llegar a la media andaluza, que es de 10.270 viviendas. Quien dispara esa media es Málaga, que tiene 41.038 alojamientos dedicados exclusivamente al turismo, le sigue Cádiz 14.534, Sevilla 7.477, Granada 7.187, Almería 6.329, Córdoba 2.521, Huelva 2.415 y por último Jaén.

De los 97 municipios que tiene el territorio jiennense, la mayoría de alojamientos turísticos se encuentran en la capital con 176, le sigue Úbeda, que a pesar de ser un municipio mucho más pequeño no se queda lejos de esa cifra con 133 viviendas turísticas, La Iruela con 97 donde destacan los alojamientos dedicados al turismo rural, al igual que en Cazorla con 92, y por último de estos municipios que superan los 50 alojamientos se encuentra Baeza con 91.

24 municipios sin anunciar viviendas turísticas

Por otro lado, hay casi un cuarto de municipios de Jaén que no registran en los portales de alquiler viviendas turísticas. Algunos son Villanueva de la Reina, La Carolina, Carboneros, Mengíbar, Jabalquinto, Montizón, Chiclana de Segura, Villadrigo, Génave, Larva, Huesa, Bélmez de la Moraleda o Lopera, entre otros.

Entre los municipios que destacan también por ofrecer mayor número de alojamientos turísticos después de los anteriormente citados son Andújar con 33, Santiago de Pontones con 21, Alcalá la Real con 18, Pozo Alcón con 17, Martos y Segura de la Sierra 16 o Quesada 13. El resto de poblaciones no superan las decena de viviendas ofertadas, que muchas de ellas, especialmente en zonas rurales fueron segundas residencias que aprovechan para alquilar y sacarles rentabilidad.

En España, provincias con cifras similares a las de Jaén se encuentran Cuenca con 876 alojamientos, Albacete 955, Burgos 843, Segovia 833, o Ciudad Real con 727. Dentro de las siete escalas de clasificación según el número de viviendas turísticas que ofertan las provincias, Jaén se encuentra en la segunda escala de las que menos registran. Sólo se encuentran por debajo, Badajoz, Zamora, Palencia, Álava, Soria y Guadalajara. Las que más ofrecen son Islas Baleares, Islas Canarias, Girona, Madrid, Alicante y Málaga.

La provincia de Andalucía donde la proporción de viviendas turísticas con viviendas residencias es mayor es Málaga, con el 4,2% del total. A continuación se sitúa Cádiz, con el 2,24% y, ya a cierta distancia, están Almería (1,46%) y Granada (1,25%). En puestos de cola, con menor proporción de alojamientos turísticos en plataformas, están Sevilla (0,82%), Huelva (0,75%), Córdoba (0,61%) y, cerrando la estadística, Jaén (solo el 0,26%).