Jaén, presente en el top 10 de las ciudades con las casas más económicas y mejor conectadas de España

Jaén/El problema de la vivienda se ha convertido en un ente capaz de insertarse en cualquier debate social. La situación del mercado inmobiliario en la actualidad complica cada vez más la intención de muchos jóvenes a la hora de emanciparse. Se trata este de un gesto primordial para muchos en el transcurso de la vida adulta y, sin embargo, es un objetivo que se acaba posponiendo en la mayoría de casos como consecuencia del drama que asola a este sector.

La conocida plataforma de compra y venta de artículos Wallapop tiene en cuenta este dilema y ha querido ir mucho más allá en su última investigación. Para ello han analizado el panorama existente en todo el país para extraer las ciudades que cuentan con las propiedades más asequibles. En este estudio han tenido en cuenta tres métricas principales que han sido valoradas en una puntuación del 1 al 10: la oferta de viviendas con tres habitaciones, la distancia a la capital de la comunidad autónoma e incluso la velocidad de descarga de internet.

En la metodología utilizada por Wallapop para esta investigación se han utilizado datos relativos al pasado mes de diciembre de 2024. "El precio medio de una propiedad de tres habitaciones fue obtenido calculando la media de los tres primeros anuncios de propiedades con tres habitaciones que no eran clasificados como ‘top’ o ‘destacado’ en el portal inmobiliario Idealista", explican.

Por otro lado, para calcular la distancia existente entre estas ciudades y la capital de su comunidad autónoma se recurrió a Google Maps, mientras que para valorar la velocidad de internet fue extraída dicha información mediante un portal especializado. Finalmente, señalan que el índice general total se obtuvo calculando el valor promedio de los valores indexados mencionados.

La vivienda en Jaén

Si algo expone este análisis en sus resultados es el hecho de que Jaén es una buena opción para vivir. La capital jiennense se encuentra en el top 10 de las 20 ciudades españolas con las propiedades más asequibles, concretamente en la posición número ocho. El precio medio de un inmueble con tres habitaciones ronda los 163.834 euros, lo que la sitúa como una de las ciudades más económicas de Andalucía a la hora de adquirir una casa por debajo de Huelva, que con sus 112.667 euros de media se impone como la primera opción en el ranking nacional.

La puntuación total obtenida por Jaén en este baremo es de un 6,88, una cifra que se replica en Zamora (la siguiente en la lista). Resulta curioso conocer, además, que la velocidad de descarga a través de internet es notablemente alta en comparación con otros muchos lugares de España: según recoge la tabla de referencia esta es de 109,5 megabites por segundo. Teniendo en cuenta todos estos datos, de no ser por las conexiones de transporte tan precarias para una capital de provincia, estaríamos ante un buen cartel publicitario para los que buscan independizarse pronto.