La firma de hipotecas se desploma en Jaén
Mercado inmobiliario
En la provincia se concedieron entre enero y mayo un 20% menos de nuevas hipotecas sobre viviendas que en el mismo periodo de 2023, según el INE
Jaén se consolida como la provincia andaluza en la que menos hipotecas se firman, con 1.480 en los primeros cinco meses del año frente a las 7.168 de Málaga
Las ejecuciones hipotecarias caen en Jaén al ritmo más bajo de Andalucía
La firma de hipotecas sobre viviendas se desplomó en Jaén entre enero y mayo en comparación con el mismo periodo de 2023. Según los últimos datos al respecto del Instituto Nacional de Estadística (INE), en los cinco primeros meses de 2024 se concedieron 1.480 hipotecas en la provincia, un 20% menos que las 1.850 de 2023. Aunque es cierto que la caída se enmarca en un contexto de recesión del mercado inmobiliario en toda España, el descenso interanual jiennense es el más elevado de toda Andalucía y supera no sólo la media regional, que es de -12,6%, sino la nacional, que se queda en -4,5%.
Dentro de la comunidad autónoma andaluza, Granada es la única provincia con un balance positivo entre los dos años: sus 3.213 nuevas hipotecas acumuladas hasta mayo son un 2,2% más que las 3.144 del mismo periodo de 2023. En cuanto al resto, y quitando el 20% negativo jiennense, donde más se notó el descenso en la firma de hipotecas fue en Sevilla, con una caída del 16,5%; seguida de Almería, con un 14,9% menos; Cádiz, un 13,9%; Málaga, un 12,9%; Córdoba, un 12%, y Huelva, con un 4,7%.
Estas cifras también consolidan a Jaén como la provincia de Andalucía en la que menos hipotecas sobre viviendas se firman. Lidera la lista Málaga, con 7.168 hipotecas entre enero y mayo, y le siguen Sevilla, con 6.733; Cádiz, con 4.413; Granada, con 3.213; Almería, con 2.763; Córdoba, con 2.332, y Huelva, con 1.848, antes de las 1.480 jiennenses. Entre todas las provincias suman 29.950 hipotecas en los primeros cinco meses de 2024.
Jaén fue, con 290, también la provincia andaluza con menos nuevas hipotecas sólo contando el mes de mayo. En el otro extremo se encuentra Málaga, con 1.230 hipotecas, seguida de Sevilla, con 1.206; Cádiz, con 765; Granada, con 613; Córdoba, con 572; Almería, con 508, y Huelva, con 312.
En cualquier caso, las 290 hipotecas firmadas en Jaén en el quinto mes del año constituyen el segundo mejor registro anual en la provincia, precedido, eso sí, de una caída del 31,11% respecto a abril, cuando se contabilizaron 421 hipotecas, cifra mensual más alta de 2024.
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