El barrio de Renfe-Bulevar es el más caro de Jaén, con 1.988 euros por metro cuadrado

El barrio Velerín, situado en el municipio malagueño de Estepona, es el más caro para comprar una vivienda en Andalucía y el tercero más caro de España con un precio de 10.068 euros por metro cuadrado (€/m²), según el análisis elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.

Le siguen, a cierta distancia, Lomas de Marbella Club-Puente Romano, en Marbella; La Malagueta- Monte Sancha, en Málaga capital; El Higuerón, en Fuengirola, y La Quinta, en Benahavís, con un precio de 6.963 €/m², 6.378 €/m², 6.274 €/m² y 6.239 €/m², respectivamente, según un comunicado de la empresa.La provincia de Jaén destaca Renfe-Bulevar primera y segunda fase, en Jaén capital, que alcanza los 1.988 euros por metro cuadrado.

Además, las provincias de Málaga y Granada han registrado algunos de los incrementos interanuales más destacados de España como Casares Golf-Casares del Sol (4.087 €/m²), en Casares (Málaga); La Paz (1.553 €/m²), en Granada capital; La Cala Golf-Lagar Martell (2.902 €/m²), en Mijas, y La Concha - Resina Golf (3.683 €/m²), en Estepona, con alzas del 92,8 %, 70,5 %, 68,4 % y 60,9 % respectivamente.

En la provincia de Cádiz, el barrio más caro es Tarifa ciudad, situado en el municipio de Tarifa, con un precio 4.302 €/m², mientras que en Sevilla es el Parque María Luisa -Giralda Sur, alcanzando los 3.888 €/m².

En las provincias de Granada y Huelva, los barrios más caros son San Matías - Realejo (2.889 €/m²) e Isla Canela (2.863 €/m²), respectivamente.

Los barrios más caros de Córdoba y de Almería son Tablero Bajo-Arruzafilla, en Córdoba capital, y El Playazo, en Vera, que superan los 2.000 euros por metro cuadrado.

Más caros de España

Entre los barrios más caros del país, también destacan los barrios madrileños de Lista (8.868 €/m²), Goya (8.341 €/m²), Almagro (8.070 €/m²) y Sol (7.867 €/m²). Les siguen Área Romántica (7.947 €/m²), en el centro de San Sebastián, y Justicia – Chueca (7.754 €/m²), en Madrid Capital, que completan la lista de los 10 barrios más caros para comprar una vivienda en España.

A diferencia de años anteriores, Barcelona capital no se cuela entre los 10 barrios más caros. La Dreta del Eixample, con un precio de 7.092 €/m², se posiciona como el barrio más caro de la capital, ocupando el puesto 17 de barrios más caros de España. Asimismo, destaca el barrio de Finestrelles, situado en Esplugues de Llobregat, que se sitúa como el onceavo barrio más caro, alcanzando los 7.655 €/m².

Subidas de más del 20% en Madrid y Málaga

Además de liderar el ranking, Madrid Capital suma un total de 11 barrios al Top 20. Así, a los mencionados anteriormente, se suman Jerónimos (7.540 €/m²) Universidad-Malasaña (7.416 €/m²), Trafalgar (7.207 €/m²) y El Viso (7.013 €/m²). Entre los veinte barrios más caros, los que registran un incremento interanual más elevado son los madrileños Lista, que anota un aumento del 28,1%, y Universidad-Malasaña, con una subida del 24,6%, además de Jerónimos y Justicia Chueca, con un crecimiento que se sitúa alrededor del 22%.

En la provincia de Málaga, destacan Martín Carpena – Torre del Río (5.777 €/m²), en Málaga Capital, y Nueva Alcántara (5.464 €/m²), en Marbella, que registran un incremento interanual del 34,9% y 36,5%, respectivamente. También es significativa la subida producida en los barrios La Malagueta – Monte Sancha (6.378 €/m²), Centro Histórico (5.342 €/m²) y Los Naranjos (5.391 €/m²), que se sitúa entre el 20 y el 25%.

Islas Baleares, entre las comunidades más caras para comprar

Despunta también el caso de la provincia de las Islas Baleares, que suma un total de cuatro barrios a la lista de los veinte barrios más caros: Jesús, situado en el municipio de Santa Eulària des Riu, con un precio de 7.515 €/m², y Cas Català – Illetes, en Calvià, con 7.376 €/m², además de Marina Botafoc – Platja de Talamanca (7.251 €/m²), Ibiza, y Sant Nicolau (7.022 €/m²), Palma de Mallorca.

Asimismo, varios barrios de Palma de Mallorca, situados en el distrito de Ponent, superan los 6.000 €/m². Es el caso de Son Espanyolet, La Bonanova y Sant Agustí, donde el metro cuadrado sube hasta los 6.303 €/m², 6.250 €/m² y 6.158 €/m², respectivamente.

San Sebastián, Málaga y Barcelona, por encima de los 6.000€ por m²

En el País Vasco, San Sebastián también supera los 6.000€/m² en los barrios prime. Así, Gros (6.809 €/m²), Antiguo (6.557 €/m²) y Amara Zaharra – Arbaizenea (6.452 €/m²) representan, además del ya mencionado Área Romántica, los más caros de la ciudad. En Zarautz, el precio por metro alcanza los 6.029 €/m². Por encima de los 5.000 €/m², destacan algunos barrios de Bilbao, como Abandoibarra – Guggenheim (5.776 €/m²) y Campuzano (5.257 €/m²), y de San Sebastián, como Parte Vieja (5.821 €/m²), Egia (5.259 €/m²) y Amara (5.126 €/m²). Alango, en Getxo, alcanza también los 5.120 €/m².

En el caso de Andalucía, varios barrios malagueños se sitúan entre los más caros del país: Lomas de Marbella Club – Puente Romano (6.963 €/m²), en Marbella, La Malagueta – Monte Sancha (6.378 €/m²), en Málaga Capital, El Higuerón (6.274 €/m²), en Fuengirola, y La Quinta (6.239 €/m²), en Benahavís.

En Barcelona, Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Pedralbes, Sarrià y Les Tres Torres, alcanzan los 6.889 €/m², 6.681 €/m², 6.624 €/m² y 6.156 €/m², respectivamente. Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, que el año pasado se situaba, junto al ya mencionado barrio del Eixample, entre los diez barrios más caros de España con un precio de 8.352 €/m2, ha registrado una caída del 10,7%.

Entre los barrios de Barcelona, destaca el incremento interanual en La Barceloneta (5.320 €/m²), en el distrito de Ciutat Vella, que es del 8,2%, y en El Camp d’en Grassot i Gràcia Nova (5.250 €/m²), en el distrito de Gracia, que alcanza el 15,4%. Además, los municipios de Badalona y Castelldefels superan la barrera de los 5.000€/m² en los barrios más caros: es el caso del barrio de Port, que registra un precio de 5.123 €/m², i el Baixador, que alcanza los 5.105€/m².

Santa Cruz de Tenerife, por encima de los 5.000€ por m²

En la provincia de Santa Cruz de Tenerife, los barrios más caros superan los 5.000€/m². Es el caso de San Eugenio Bajo (5.313 €/m²), Playa Fañabé Alto (5.239 €/m²), ambos situados en el distrito de Costa Adeje, y de Playa de las Américas (5.215 €/m²), en Arona. En Playa de San Juan, en el municipio Guía de Isora, se registra una variación interanual del 53,9%, alcanzando los 4.918 €/m².